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重慶設備搬遷費用的估算方法

文章出處:www.jytyft.cn  |  發(fā)布時(shí)間:2018/2/27 13:33:57  |  瀏覽次數:1738

一、設備搬遷費用的含義

  設備搬遷費用有狹義和廣義之分。狹義的設備搬遷費用是指在設備搬遷過(guò)程中為耗費的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)所支付的所有價(jià)款。但是,在實(shí)際設備搬遷過(guò)程中,除了直接消耗的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)以外,還會(huì )不可避免地發(fā)生各種損失(如在設備搬遷過(guò)程中,原設備基礎的尚存價(jià)值滅失,這一滅失的價(jià)值即形成了設備搬遷所產(chǎn)生的損失)。因此,廣義的設備搬遷費用包括搬遷過(guò)程中為耗費的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)所支付的所有價(jià)款,以及搬遷過(guò)程中造成的所有損失。本文所稱(chēng)設備搬遷費用系指廣義的設備搬遷費用。

  二、設備搬遷費用的評估方法

  設備搬遷費用的大小主要受搬遷期限、搬遷距離及設備類(lèi)別和性質(zhì)的影響,而設備搬遷行為往往千差萬(wàn)別、一般不具備可比案例,因此,對設備搬遷費用的評估不宜采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行。另外,設備搬遷費用作為一成本項目,而非資產(chǎn)項目,其獲利性根本無(wú)從談起,因此,對設備搬遷費用的評估不能采用收益現值法進(jìn)行。

  對設備搬遷費用的評估往往采用成本逼近法(亦稱(chēng)成本累加法、成本加和法)進(jìn)行,即對設備搬遷過(guò)程中耗費的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)價(jià)款與搬遷過(guò)程中各項損失相加后,得到設備搬遷費用。

  三、設備搬遷費用的評估步驟

  對設備搬遷費用的評估,具體可分為三大步驟:首先,將設備搬遷全過(guò)程進(jìn)行工序分解;然后,據實(shí)際情況計算各工序對應的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數量以及損失項目;最后,經(jīng)充分市場(chǎng)調查、據市場(chǎng)行情確定各工序對應的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的價(jià)款以及損失項目的尚存價(jià),累加后即得出該項設備的搬遷費用。

  四、設備搬遷費用的構成項目及具體評估方法

  在設備搬遷過(guò)程中,其設備搬遷費用具體包括拆卸費、包裝費(固定費)、運輸裝卸費、安裝調試費、損耗費、保險費、不可預見(jiàn)費、資金成本、管理費用等,其中損耗費含拆卸損耗費、設備基礎損耗費和其他損耗費。設備搬遷費用各構成項目具體評估方法分述如下:

  1、 拆卸費:對部分大型設備,因其體積過(guò)大或重量過(guò)大造成搬遷困難,應先行對其進(jìn)行拆卸分解,所發(fā)生的費用即為拆卸費。受設備結構、精密度及性質(zhì)的影響,拆卸時(shí)應采取不同的措施和程序,抑或借助有關(guān)機器和工具。拆卸費的計取,主要針對其必備的措施和程序,進(jìn)行市場(chǎng)調查,結合其作業(yè)環(huán)境、作業(yè)難度、作業(yè)規模和作業(yè)期限后綜合確定。

  2、 包裝費(固定費):對部分大型設備進(jìn)行分模塊拆卸后,受其精密程度和特性的影響,應在運輸裝卸過(guò)程中對其進(jìn)行良好保護,因此應進(jìn)行清洗上油后用木箱進(jìn)行包裝固定,這樣一來(lái),對各模塊進(jìn)行包裝的成本(主要包括木箱成本、人工費用)即為包裝費用。包裝費的計取,首先依據包裝箱的大小、承重及工藝要求測算材料消耗和人工消耗,然后根據基準日客觀(guān)市場(chǎng)行情得出材料費用和人工費用,累加后即得出包裝費。

  3、 運輸裝卸費:運輸裝卸費是對設備進(jìn)行拆卸、模塊分解、包裝固定后,由起重設備和附助設施(汽車(chē)吊、叉車(chē)、卷?yè)P機、滾筒、滑輪組等)將拆卸包裝后的設備吊至運輸車(chē)輛上,運至目的地后再將設備吊至待安裝區域的全過(guò)程所發(fā)生的費用。運輸裝卸費的計取主要針對設備體積、重量、運輸條件,進(jìn)行充分市場(chǎng)征詢(xún)比較,同時(shí)參照運輸部門(mén)公布或執行的臺班定額綜合確定。

  4、 安裝調試費:對部分設備,應進(jìn)行安裝和調試,其所發(fā)生的費用即為安裝調試費。在確定安裝調試費時(shí),我們主要考慮設備的結構、技術(shù)特點(diǎn)、性能等因素的影響,進(jìn)行廣泛市場(chǎng)調查后,按實(shí)際工作量、工作難度、工作環(huán)境確定安裝調試費。對采用上述方法確定的安裝調試費,可查閱《機械工業(yè)建設項目概算編制辦法及各項概算指標》、《資產(chǎn)評估常用數據參考手冊》等統計或經(jīng)驗數據進(jìn)行驗證。另外,對部分進(jìn)口設備,因其精度要求高、技術(shù)難度大,應聘請設備生產(chǎn)廠(chǎng)家的相關(guān)技術(shù)人員和專(zhuān)家前往現場(chǎng)進(jìn)行安裝調試,所發(fā)生的交通、住宿、聘用報酬即構成客觀(guān)上應發(fā)生的安裝調試費。

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